小区单元门禁出现损坏情况，物业是否负责需结合具体情况判断。1.若物业服务合同明确约定门禁属于物业维护范围：物业应承担维修、更换责任，需在合理期限内修复，保障业主安全通行。2.若门禁损坏是因物业未定期维护导致：物业需承担全部责任，业主可要求其立即修复并赔偿因门禁损坏造成的损失。3.若门禁损坏是业主或第三人故意破坏：物业可先修复，再向责任人追偿，但修复期间仍需保障小区临时安全措施。小区单元门禁出现损坏情况，物业是否负责需结合具体情况判断。1.若物业服务合同明确约定门禁属于物业维护范围：物业应承担维修、更换责任，需在合理期限内修复，保障业主安全通行。2.若门禁损坏是因物业未定期维护导致：物业需承担全部责任，业主可要求其立即修复并赔偿因门禁损坏造成的损失。3.若门禁损坏是业主或第三人故意破坏：物业可先修复，再向责任人追偿，但修复期间仍需保障小区临时安全措施。

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