房东抵押房子贷款的处理存在特殊情况，以下为具体分析。
1. 房屋已出租：若租赁期在抵押前，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关系不受抵押影响，但需告知承租人；若租赁在抵押后，抵押权实现时承租人需配合搬离；
2. 共有房屋抵押：若房屋为多人共有，需全体共有人同意，否则抵押无效；
3. 抵押房屋被查封：若抵押后房屋被查封，抵押权人仍可优先受偿，但需及时主张权利，否则可能因查封导致执行困难。
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房东抵押房子贷款时易出现错误操作，以下为常见情形提醒。
1. 未办理抵押登记：仅签订合同未登记，抵押权未设立，若房东再抵押或出售房屋，债权人无法优先受偿；
2. 隐瞒房屋共有情况：若房屋为夫妻共有，房东单方抵押未获配偶同意，抵押可能被认定无效；
3. 抵押合同条款不明确：未约定抵押范围或违约责任，后续纠纷中难以保障债权人权益。
若您已出现类似错误，建议及时咨询律师补救。
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房东抵押房子贷款可能存在法律风险，以下为具体说明。
1. 抵押权无法实现风险：如房东未办理登记，债权人无法优先受偿。例如，房东将房屋抵押给A但未登记，后又抵押给B并登记，A的债权无法优先于B受偿；
2. 房屋被查封风险：若房东因其他债务被起诉，抵押房屋可能被法院查封，即使有抵押合同，也可能因未登记无法对抗查封措施。
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您询问房东抵押房子贷款是否合法，这一行为的合法性需结合具体条件判断。
房东抵押房子贷款在符合法定条件时合法。
1. 若房东是房屋所有权人且权属无争议，抵押行为符合《民法典》物权编规定的抵押物要求；
2. 若房东已与抵押权人签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记，抵押权合法设立；
3. 若抵押行为未损害房屋承租人的优先购买权（租赁关系存续期间），且符合合同约定，不违反法律强制性规定。

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